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柬埔寨：尽管德崇富南运河项目会带来新的投资机会，但商业专家担忧该项目会引发土地纠纷并带来环境影响
[翻译由企业责任资源中心提供]
“德崇富南运河项目将推动地价上涨”，2024 年 8 月 25 日
柬埔寨世邦魏理仕（CBRE Cambodia）房地产公司的研究表明，德崇富南运河（Funan Techo Canal）沿岸地区具有吸引房地产投资的潜力。专家呼吁对此进行研究，以确保该项目不会引发任何问题。
“然而，值得注意的是，并非运河周边的所有地区都是良好的投资选择。因此，在做出任何决定之前，我们强烈建议进行适当的评估并咨询有关专家。”
报告指出，运河项目预计将对各省市的发展产生重大影响。它还可能将金边的工业发展从西部转向南部和东南部，从而影响整个城市的发展方向...
柬埔寨 PropNex 公司总经理安·提达（Ann Thida）表示，运河将带来许多优势和新的发展机遇。
然而，尽管有很多好处，提达还是表达了担忧。她说：“运河项目会促进沿岸基础设施的建设和经济活动的发展，但是也可能会导致当地社区居民流离失所、传统生计逐渐消失。”
她还对水污染问题表示担忧。例如，运输活动、工业排水和废物处理产生的污染会使水质恶化，影响水生生物和生活在该地区的居民...
社会经济分析师谢·泰（Chey Tech）说：“该运河建成后，贸易活动会增加，旅游业和农业领域则可以提供更多的就业机会，特别是运河沿岸的基础设施建设需求，将会创造大量工作岗位...”
但他表示，土地增值可能会引发纠纷。泰指出，政府必须关注这一问题，并从国家预算中拨出一部分资金，用于补偿受到项目影响的当地居民...